Urbane Vielfalt

Für die städtebauliche Konzeption der Rümelinstraße 32 und 38 in Stuttgart erhielt schneider+schumacher im dazu ausgelobten Realisierungswettbewerb den 2. Preis. Auf rund 5.500 Quadratmetern soll ein innerstädtisches Quartier entstehen – mit Wohnungen, einer Kita und Gewerbeflächen für etwa Praxen, Büros oder Gastronomie. Entworfen wurde eine gegliederte Blockrandstruktur mit Solitären – in Anlehnung an die Bestandsstruktur des westlichen Eisenbahnerdörfels. Die Neubauten bilden gemeinsam mit der sich im Bau befindlichen Blockrandstruktur des Nachbargrundstücks grüne Innenhöfe. Die gemeinschaftlichen Flächen laden zum Spielen und Verweilen ein und ermöglichen auch den Zugang zur Tiefgarage.

Die Wohnungen umfassen zwischen 25 und 120 Quadratmeter und haben großzügige Balkone zum Innenhof oder Loggien zu den umliegenden Straßenräumen. Der Gewerbeteil wird als flexibles Loft gebildet mit ausbaufähigen, variablen Einheiten. Zeigen sich die Wohngebäude mit Vollsteinklinkern, wurde für die Gewerbebauten eine hybride Konstruktion mit Stahlbeton- und Holzkonstruktion gewählt.

Die Jury urteilte: „Im Blick auf die geplante Realteilung der Nutzungen ist die Zuordnung von freifinanzierten Wohnungen an der Rümelinstraße und öffentlich geförderten Wohnungen in den Innenhöfen gut gewählt. Das Angebot von flexibel unterteilbaren Gewerbeflächen und zweigeschossiger Kita im nördlichen Baukörper ist gut gesetzt.“ Auslober war die Isaria München Projektentwicklungs GmbH.